System Zarządzania Obiektem łączy wszystkie instalacje teletechniczne oraz Systemy Zabezpieczające znajdujące się w budynku w jedną całość. Jest to najważniejszy element w hierarchii technicznego wyposażenia Budynku Inteligentnego, bez którego trudno jest mówić o inteligencji budynku. Umożliwia on bowiem stworzenie wzajemnych relacji pomiędzy poszczególnymi systemami, zapewnia możliwość wykorzystywania wspólnej bazy danych a także automatycznego koordynowania reakcji systemów w sytuacjach awaryjnych.
System BMS stanowi uniwersalny interface do obsługi wszystkich systemów znajdujących się w budynku. Dodatkowo pełni szereg funkcji dodatkowych takich jak: przetwarzanie i archiwizacja danych, wizualizacja poszczególnych instalacji, sygnalizacja i obsługa stanów alarmowych, optymalizacja pracy poszczególnych systemów.