Systemy BAS zapewniają sterowanie wszystkimi urządzeniami HVAC – wentylatorami nawiewno-wywiewnymi, centralami klimatyzacyjnymi, kotłami grzewczymi, maszynami ziębniczymi, pompami wody pitnej i pożarowej, oraz oświetleniem. Poprzez odpowiednie interfejsy komunikacyjne system BAS może monitorować również systemy bezpieczeństwa i ochrony pożarowej oraz inne.
Graficzne oprogramowanie BAS działające pod kontrolą 32-bitowego systemu operacyjnego (Windows NT, Unix) powinno umożliwiać obsługę systemu w sposób przejrzysty i wygodny dla operatorów, zapewniając jednocześnie dzięki systemowi haseł i mechanizmom autoryzacji wysoki poziom bezpieczeństwa systemu.
Podstawowym elementem systemu BAS jest sterownik przetwarzający, który ma zdolność niezależnego od reszty systemu, sterowania przynależnym mu odbiornikiem. Sterowniki przetwarzające są połączone sieciowo z kontrolerem sieciowym, który w normalnych warunkach nadzoruje ich pracę. Kontroler sieciowy realizuje także funkcje pomiarowe, optymalizacyjne i czasowe. Zastosowanie protokołu komunikacyjnego takiego jak Ethernet zapewnia pełną integrację systemu BMS z instalacją okablowania strukturalnego. Na najwyższym poziomie systemu znajdują się stacje operatorskie wyposażone w oprogramowanie systemowe, za pomocą którego można zarządzać i kontrolować urządzeniami HVAC oraz innymi.
